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設計・工事監理
設計・工事監理料
◾️総工費5000万円未満
総工費の10％〜12％が目安です。(建築条件に応じて決定いたします)
◾️総工費5000万円〜
用途、規模に応じて算定式が異なりますので別途ご相談させていただきます。
※上記設計料はあくまで目安です。ご相談の上決定となります。
※遠隔地の場合、別途交通費がかかる場合がございます。
※設計料には確認申請書類等の作成費は含みますが、検査機関による申請⼿数料は別途必要になります。
※改装やリフォーム、リノベーション、家具デザインなど新築以外のプロジェクトは条件に応じてご相談の上決定いたします。
完成
完成までの流れ
ご相談
1
予算や建物規模、イメージなどお伺いいたします。
⼟地の選定や敷地の事前調査も、必要に応じて可能な限り協⼒させていただきます。
具体的なイメージがない場合でもお気軽にご相談ください。
提案書作成（1ヶ月程度）
2
ご要望と敷地の資料を元に、法的な条件の整理等⾏い、提案書を作成いたします。提案書を元に、ご依頼頂くかどうかをご検討下さい。
設計監理契約
3
提案書に基づき、建築の概要にご納得いただけた段階で、設計監理契約を締結させていただきます。
基本設計（3ヶ月程度）
4
提案書を元に打ち合わせを⾏いながら、基本設計図、CG、模型等を作成し、プランの検討、素材選定・設備・構造の基本検討を⾏い、建築の⾻格や基本仕様を確定し、基本設計書をご提出します。
実施設計（3ヶ月程度）
5
基本設計図をもとに⾒積もりや⼯事に必要となる詳細な図⾯を作成します。
作成する図⾯は意匠図、構造図、電気設備図、機械設備図がメインとなります。
この段階で内外の仕上材料や建具、造作家具等の仕様を決定して図⾯に反映します。
⾒積もり・確認申請（2ヶ月程度）
6
実施設計図⾯をもとに2〜3社程度の施⼯会社に⾒積もりを依頼します。各社からの⾒積書を査定し、⼯事額の調整を図り施⼯会社1社を選定して⼯事請負契約を結んでいただきます。
⼯事・現場監理（⼯事期間は規模、構造によって決定）
7
着⼯すると、施⼯が設計図書の通りなされているか確認するために現場監理を⾏います。⼯事の各段階で現場検査も⾏います。
竣⼯検査・お引渡し
8
お施主様の⽴会いのもと完成検査を⾏いお引渡しとなります。
竣⼯から1年経過した時点で1年点検を⾏います。
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